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公積金提取后影響貸款額度嗎?公積金提取需要什么資料

2021年08月09日09:32   來源:房天下

  有不少的人們會考慮通過公積金的方式來購買房屋,而對于公積金貸款要了解一下相關的政策和制度,公積金在符合條件的情況下是可以進行提取的,要提取公積金就要提前準備所需的材料和證件,那么公積金提取后影響貸款額度嗎?公積金提取需要什么資料?下面為大家具體的介紹一下。

  公積金提取后影響貸款額度嗎?

  余額不影響貸款,貸款額度取決于房屋評估價值、月繳存額、首付款、建筑面積等等。

  通常情況下,目前,購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,住房公積金貸款單筆最高額度為120萬元;具體貸款額度的確定方法:

  1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;

  2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1092元的生活費后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

  3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。

  公積金提取需要什么資料?

  需要以下這些材料:①房屋租賃合同的原件及復印件;②房租完稅發票的原件及復印件;③公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;④公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。⑤職工配偶公積金提取。除以上所列的五項之外,還需要準備提供稅務局網站查詢發票真偽的復印件,夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人公積金提取記錄單的復印件。

  《住房公積金管理條例》第25規定:” 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。

  職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續?!?/P>

  以上就是關于“公積金提取后影響貸款額度嗎?公積金提取需要什么資料”的相關介紹,對于公積金提取我們要了解一下相關的流程辦理貸款的話要先咨詢一下相關的政策和制度,要提前準備材料和證件,建議要按照規定來進行手續的辦理。

總共: 1頁   
初審:杜亞男/二審:湯娟/終審:馮波
作者:

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