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            如何調取房產信息?房地產信息是什么?

            2021年10月25日09:32   來源:房天下

              因為現在有很多人的經濟能力還是非常不錯的,也有了一定的積蓄,所以有很多人想要去買房,大家都知道買房是人生大事,如果在買房的過程中出現失誤的話,那么后果就會非常嚴重,所以一定要找到一個好的房地產,接下來我們跟大家分享一下如何調取房產信息?另外我們也來說說房地產信息是什么?

              如何調取房產信息

              1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢,因此對于某些地區而言,只能通過房產局才能查詢到信息。

              2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。去房產局查詢房產信息,若是自有產權的,只要提供自己的身份證就可以查詢,若是要查詢他人房產信息,就要有合法的手續比如通過律師或公權利需要查證個人產權信息等。

              3、查詢房產信息只有當事人自己或委托他人進行查詢,或者是特殊原因依據法律規定進行查詢。

              4、當事人可以帶著自己的身份證明(委托他人查詢的,需要受委托人帶著公證委托書),到房管部門受理大廳微機內申請查詢,現在的房屋登記一般在微機檔案內都有登記。

              5、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(委托他人查詢的,需要受委托人帶著公證委托書),到房管部門抵押登記科查詢,若是已經辦理貸款抵押登記(包括按揭貸款、抵押貸款等)的房產必須在這里辦理抵押登記。

              6、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明(委托他人查詢的,需要受委托人帶著公證委托書),到房管部門商品房合同備案科室--房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記,按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記。

              房地產信息是什么

              1、房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,又被稱為不動產。房地產可以有三種存在形態:即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權),建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

              2、每一類拍賣標的都有自己的特殊性,這種特殊性是與該類標的物的特性相聯系的,房地產有以下幾個特點:位置的固定性和不可移動性,使用的長期性,影響因素多樣性,投資大量性,保值增值性。

              以上就是今天跟大家分享的有關如何調取房產信息,以及房地產信息是什么的全部知識,如何查詢房產人信息成為大家在買房的過程中最好奇的一方面,到那時也要符合各方面的標準,相信大家通過以上的介紹,對于如何調取房產的信息有所了解了吧,買房的時候,一定要謹慎。

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            初審:杜亞男/二審:湯娟/終審:馮波
            作者:

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